¿Hasta cuándo puedo acogerme a la Ley del Mono en Sagrada Familia?

La Ley 20.898 fue prorrogada. Consulta el plazo vigente al momento de tramitar; nosotros verificamos la vigencia antes de ingresar.

¿Cuánto cuesta la Ley del Mono en Sagrada Familia?

Depende de superficie y comuna. Enviamos cotización tras revisar tus antecedentes por WhatsApp.

Cobertura nacional · Cotización por WhatsApp

Regularización de Construcciones (Ley del Mono)

Regulariza ampliaciones sin permiso bajo la Ley 20.898 y otras vías de regularización.

Cotizar ahora Ver detalles

¿Qué incluye este servicio?

Somos una empresa de regularización de construcciones con arquitecto a cargo de todo el proceso: regularización de viviendas, casas, ampliaciones, obras y propiedades sin permiso ante la Dirección de Obras Municipales (DOM). Trabajamos bajo la Ley del Mono (Ley 20.898) y otras vías OGUC vigentes, preparando planos para regularización, expediente de regularización completo, permiso de edificación, ingreso municipal y seguimiento hasta obtener la recepción final municipal. Entregamos asesoría y cotización de regularización de construcciones.

Características técnicas

Regularización Ley 20.898 (Ley del Mono) y vías OGUC
Regularización de viviendas, casas y ampliaciones sin permiso
Expediente de regularización y planos as-built para la DOM
Tramitación del permiso de edificación y recepción final municipal
Asesoría, cotización y arquitecto a cargo del proceso completo

Aplicaciones típicas

Regularización de viviendas y casas habitación
Regularización de ampliaciones y segundos pisos sin permiso
Regularización municipal de quinchos, cobertizos y bodegas
Regularización de propiedades para venta o tasación bancaria
Regularización de obras nuevas terminadas sin recepción
Regularización DOM de locales comerciales y oficinas

Especialidades

Sub-servicios de regularización de construcciones (ley del mono)

Cada especialidad tiene su propia página con detalles, aplicaciones y preguntas frecuentes.

Regularización Ley del Mono (Ley 20.898)

Regularización de viviendas y ampliaciones bajo la Ley 20.898 con arquitecto a cargo.

Ver detalles →

Regularización de Viviendas

Regularización DOM de casas y viviendas habitacionales sin permiso vigente.

Ver detalles →

Regularización de Ampliaciones

Regularización DOM de ampliaciones, segundos pisos y nuevos recintos sin permiso.

Ver detalles →

Regularización DOM (Dirección de Obras)

Trámite completo de regularización ante la Dirección de Obras Municipales.

Ver detalles →

Cómo trabajamos

Cuatro pasos y tu proyecto de regularización de construcciones (ley del mono) queda listo

Nos escribes por WhatsApp

Cuéntanos lo que necesitas y, si puedes, envía fotos o medidas.

Asesoría Personalizada y Cotizacion

Analizamos tu caso, documentos y fotos para entregarte un diagnóstico claro, opciones y cotización. Si es necesario agendaremos una visita a su propiedad.

Diseño y tramitación

Desarrollamos el proyecto y gestionamos la tramitación municipal cuando corresponde.

Entrega y respaldo

Recibes planos, permisos o recepción definitiva, con respaldo profesional firmado.

Testimonios

Lo que dicen quienes ya confiaron en nosotros

Clientes de todo Chile nos recomiendan por seriedad, claridad de honorarios y gestión efectiva con las Direcciones de Obras. Estas son algunas experiencias reales de quienes confiaron en nuestros arquitectos a domicilio.

“Regularizaron la ampliación de mi casa que estaba sin permiso hace años. Excelente gestión con la municipalidad y obtuve la recepción final sin problemas.”

María Pérez — Chicureo

“Diseñaron los planos del segundo piso de mi casa y tramitaron el permiso de edificación. Profesionales, claros con los plazos y atentos a cada detalle.”

Cristián Rojas — Las Condes

“Hicieron el proyecto de remodelación de mi cocina con renders 3D impresionantes. Pude visualizar el resultado antes de empezar la obra.”

Paula Soto — Viña del Mar

“Asesoría técnica antes de comprar mi departamento. Detectaron filtraciones y problemas que me ahorraron millones en reparaciones futuras.”

Andrea Moya — La Reina

“Inspección técnica durante toda la construcción de mi casa. Los informes semanales me dieron tranquilidad y la obra terminó en plazo.”

Patricio Henríquez — Ñuñoa

“Respondieron rapidísimo por WhatsApp y agendaron la visita técnica al día siguiente. Cotización clara y honorarios competitivos.”

Daniela Fuentes — Concepción

Recomendaciones

Recomendaciones de nuestros arquitectos

Buenas prácticas que aplicamos en cada proyecto. Síguelas para evitar problemas con la DOM, conflictos con contratistas y sobrecostos en obra.

Revisa la situación municipal antes de ampliar

Solicita el Certificado de Informaciones Previas (CIP) en la DOM para conocer rasantes, líneas de edificación y usos permitidos antes de diseñar.

Toda ampliación sobre 6 m² requiere permiso

Construir sin permiso impide vender, tasar o sacar crédito hipotecario. Regulariza antes de que se acumulen multas y observaciones.

Aprovecha la Ley del Mono cuando aplique

La Ley 20.898 permite regularizar viviendas de hasta 140 m² con un procedimiento simplificado. Verifica si tu propiedad califica.

Exige planos as-built al recibir tu casa

Los planos as-built reflejan lo realmente construido. Son indispensables para futuras ampliaciones, remodelaciones o ventas.

Solicita renders 3D antes de remodelar

Visualizar el proyecto en 3D evita sorpresas, ajusta materiales y permite tomar mejores decisiones de diseño antes de empezar la obra.

Contrata inspección técnica si construyes con contratista

Un ITO independiente verifica que la obra cumpla planos, especificaciones y plazos, evitando vicios constructivos y sobrecostos.

Peritaje antes de comprar una propiedad

Una inspección técnica previa detecta filtraciones, fisuras y vicios ocultos que pueden bajar el precio o impedir el crédito hipotecario.

No firmes recepción de obra con observaciones

Una vez firmada la recepción, los reclamos por defectos quedan supeditados a la garantía legal. Documenta y exige correcciones antes.

Preguntas frecuentes sobre regularización de construcciones (ley del mono)

¿Hasta qué metros se puede regularizar con Ley del Mono?+

La Ley 20.898 permite regularizar viviendas de hasta 140 m² en general, con condiciones específicas según avalúo y uso. Te asesoramos según tu caso.

¿Cuánto demora una regularización?+

Entre 2 y 6 meses dependiendo del municipio, observaciones de la DOM y tiempos de respuesta.

¿Sirve para vender o sacar crédito hipotecario?+

Sí. La recepción definitiva regulariza la propiedad en el SII y la habilita para compraventa y financiamiento bancario.

¿Cuánto cuesta regularizar una vivienda?+

El costo de regularización de vivienda depende de los metros cuadrados, la comuna y la complejidad del expediente. Enviamos cotización de regularización de construcciones tras una visita técnica.

¿Qué vías legales existen para regularizar una construcción?+

Además de la Ley del Mono (Ley 20.898), existen regularizaciones por permiso de edificación regular, Art. 5° transitorio LGUC y otras leyes de regularización de construcciones vigentes según el caso.